Nákup materiálů pro rekonstrukci není jen o tom, co je nejlevnější
Když začínáte rekonstrukci bytu, první, co vás napadne, je, kolik peněz máte. Ale ten správný přístup začíná jinde - nákupem materiálů. Nejde o to, koupit co nejvíce za nejmenší cenu. Jde o to, koupit to, co vydrží, co bude fungovat a co vám nezabere dalších pět tisíc za novou rekonstrukci za pár let. V Česku se každý rok rekonstruuje přes 89 miliard korun staveb. A tři z každých deseti lidí, kteří začali s rekonstrukcí bez plánu, skončili s většími náklady než původně počítali.
Nejdřív pochopte, co potřebujete - než koupíte cokoli
Nemůžete koupit dlaždice, pokud nevíte, jestli budete vyměňovat celou podlahu, nebo jen opravovat poškozené místo. Nejde o to, co se hodí na stěnu, ale co vyřeší váš problém. Pokud máte v koupelně vlhkost, nekupujte jen nějaké barvy. Hledejte barvy s odolností proti mytí alespoň 3000 cyklů - to je standard pro koupelny. Pokud máte v bytě staré dřevěné podlahy, nejdřív zkontrolujte, jestli jsou ještě opravitelné. Mnoho lidí si koupí nové podlahy, když stačí přebrousit ty staré. To vám ušetří 800-1200 Kč za metr čtvereční.
Rezerva na nepředvídatelné náklady je nezbytná
Nejčastější chyba? Žádná rezerva. Každá rekonstrukce má nečekané překvapení. Najdete staré potrubí, které je poškozené. Zjistíte, že stěna není rovná, a musíte přidat více sádrokartonu. Proto každý rozpočet potřebuje 10-15 % navíc. Toto není zbytečná útrata - je to pojistka proti zastavení práce. Když vám dojde peníze na dlaždice, a nemůžete pokračovat, ztrácíte nejen čas, ale i peníze na nájemné nebo ubytování. Rezerva vám to zabrání.
Porovnejte alespoň tři nabídky - ne jen cenu
Nejdřív si najděte tři dodavatele. Nejen Obi, Leroy Merlin a Kaufland. Zkuste i lokální stavebniny, nebo online e-shopy jako Rigips. Porovnejte nejen cenu, ale i kvalitu, dodací lhůtu a možnost vrácení. Například levné dlaždice za 250 Kč/m² mohou vydržet jen 7 let. Kvalitní za 650 Kč/m² vydrží 20 let a více. Za pět let si připomene, že jste ušetřili 400 Kč na metru - a teď musíte zaplatit 12 500 Kč za novou rekonstrukci koupelny. To se stává častěji, než si myslíte.
Užijte si kalkulátory - neztrácejte materiál a peníze
Rigips, DEK a.s. a jiní dodavatelé mají online kalkulátory, které vám řeknou přesně, kolik sádrokartonu, profilů nebo tmelu potřebujete. Pro 30 m² podkroví vám kalkulátor například spočítá: 42 desek, 86 metrů profilů, 12 tub tmelu. Bez toho koupíte 20 % navíc - a to je zbytečný poplatek. Lidé, kteří používají tyto nástroje, hlásí průměrné snížení plýtvání o 15 %. To znamená, že z 100 000 Kč rozpočtu ušetříte 15 000 Kč. A nejde jen o peníze - máte méně odpadu, což je lepší pro životní prostředí.
Nezapomeňte na sezónní slevy a recyklované materiály
V září a říjnu se stavební obchody zbavují letních zásob. Dlaždice, barvy, krytiny - ceny klesají o 20-35 %. To je nejlepší čas na nákup. Ale nezapomeňte na recyklované materiály. V roce 2023 už 23 % rekonstrukcí v Česku používalo materiály z druhotných surovin - to je nárůst o 11 % za tři roky. Staré dřevěné dveře, které přebrousíte a natřete, stojí 1500 Kč, místo 6000 Kč za nové. Můžete je koupit na aukcích, v prodejnách recyklovaného nábytku nebo na Facebook skupinách. Uživatel "Stavbář2023" ušetřil 4500 Kč jen tím, že přebrousil dveře z druhé ruky. A vypadají jako nové.
Nezapomeňte na kvalitu - ne na značku
Někdo si koupí nějakou značku, protože ji viděl v reklamě. Ale to neznamená, že je to nejlepší. Stavební specialista Martin Svoboda říká: "Platíte často za značku, ne za kvalitu." Dva stejné typy sádrokartonu mohou mít jinou tloušťku, jinou pevnost, jinou odolnost proti vlhkosti. Podívejte se na technické listy. Hledejte certifikace jako ČSN EN ISO 9001. Nezapomeňte na ECOlabel - pokud máte alergie nebo děti, barva s tímto označením je bezpečnější. Kvalita se vyplatí dlouhodobě. Jak říká architektka Petra Vávrová: "Na kvalitě si nikdy nikomu nevyplatilo šetřit."
Objednejte materiál včas - ne na poslední chvíli
Co se stane, když potřebujete speciální dlažbu nebo netypickou vanu? Pokud ji objednáte na poslední chvíli, může to trvat 21-30 dní. A zatímco čekáte, práce zůstávají zastavené. Podle průzkumu 42 % lidí, kteří nakupovali na poslední chvíli, měli zpoždění o 8,5 pracovních dní. To znamená, že vaše rekonstrukce trvá o dva týdny déle. A to se počítá v penězích - nájemné, stravování, ztracený čas. Doporučuje se objednávat všechny materiály minimálně 14 dní před začátkem práce. Pro speciální prvky 21 dní.
Podívejte se na referenční objekty
Když kupujete dlaždice nebo podlahu, nechte si ukázat, jak vypadají po třech až pěti letech. Některé materiály se barví, jiné se lupají, třetí se stávají kluzké. Mnoho prodejců vám ukáže vzorek, který je v ideálním stavu. Ale co je po pěti letech? Požádejte o kontakt na někoho, kdo už tyto materiály použil. Většina firem má nějaké referenční objekty - nebo se podívejte na stavební fóra jako ceskestavby.cz. Tam lidé sdílí své zkušenosti - i ty špatné.
Co je nejčastější chyba? A co dělat, když už jste ji udělali?
Nejčastější chyba? Šetření na kritických místech: koupelna, podlaha, střecha. Tady nejde o to, koupit co nejlevnější. Tady se vyplatí investovat. Když už jste koupili levné dlaždice a začaly se lupat? Musíte je vyměnit. Ale můžete to využít jako příležitost. Při nové rekonstrukci si vyberte materiál s dlouhou životností. A příště - nezapomeňte na rezervu, na kalkulátor, na porovnání tří nabídek a na referenční objekty.
Trh se mění - a vy musíte s ním
Už v roce 2024 se v Česku prodává více materiálů z druhotných surovin. Více lidí volí ekologické barvy, recyklovaný dřevo, materiály s nižší uhlíkovou stopou. To není jen trendy - je to budoucnost. A ta vám může ušetřit i peníze. Pokud si vyberete materiál, který je udržitelný, můžete mít nižší náklady na údržbu, lepší kvalitu vzduchu ve vašem domě a dokonce i dotace. Některé obce v Česku už podporují rekonstrukce s ekologickými materiály. Zjistěte, co je k dispozici ve vašem městě.
