Co je předmanželská smlouva, dohoda mezi budoucími manžely o rozdělení majetku v případě rozvodu nebo úmrtí jednoho z nich. Also known as smlouva o majetku, it je nástroj, který umožňuje párům předem upravit, kdo co vlastní – bez toho, aby museli po rozvodu řešit, kdo má právo na byt, auto nebo úspory. V Česku to není něco, co dělají jen bohatí nebo zámožní. Stále více párů si ji dělá i když mají jen jednu společnou nemovitost nebo když jeden z nich má dluhy nebo podniká.
Předmanželská smlouva se nevyplatí jen tehdy, když někdo přináší do vztahu velký majetek. Může pomoci i v případě, že jste si koupili byt ještě před sňatkem, nebo když máte rodinné dědictví, které nechcete, aby se po rozvodu dělilo. Nebo když jste si dali na podnikání a nechcete, aby váš partner měl nárok na zisk, který jste si vydělali sami. Tady není o tom, že byste nevěřili svému partnerovi. Je to o tom, že chcete mít jasno – a nechat soudy mimo vaše životy.
Co se stane, když se rozejdete a nemáte smlouvu? Pak platí zákon – a zákon v ČR říká, že všechno, co jste si koupili během manželství, je společný majetek. I když jste na něj přispěli jen 10 %. To znamená, že i vaše vklady z před manželství můžou být „přeměněny“ na společné. A pokud někdo zemře, bez smlouvy se majetek dědí podle dědického zákona – což může vést k tomu, že vaše děti z předchozího vztahu zůstanou bez nic.
Předmanželská smlouva se neřeší v kavárně. Musí být napsaná v písemné formě, podepsaná oběma stranami a notářsky ověřená. A není to jen o penězích. Může obsahovat i ustanovení o tom, kdo bude platit účty, jak se budou řešit dluhy, nebo jak se budou rozdělovat dárky od rodičů. Je to jako finanční plán pro váš vztah – ne pro případ, že se rozejdete, ale pro případ, že chcete mít kontrolu.
Ne každá smlouva musí být složitá. Některé jsou jen pár vět – například: „Byt, který jsem koupil v roce 2020, zůstává můj majetek.“ A to stačí. Většina lidí si to představuje jako něco, co se dělá, když se někdo bojí ztratit všechno. Ale ve skutečnosti je to o tom, že se nechcete bát říct: „Tohle je moje, a já to nechci dělit.“
Co najdete níže, je sbírka článků, které se dotýkají témat, která často přicházejí spolu s předmanželskou smlouvou: dědictví po příteli, jak se počítají společné příjmy, co patří do společné domácnosti, nebo jak se chovat s majetkem při rekonstrukci bytu. Všechno to souvisí – protože když se rozhodnete pro jasná pravidla, nejde jen o smlouvu. Jde o to, jak chcete žít.
Koupě nemovitosti jako manželé v Česku automaticky vytváří společné jmění. Bez správného právního zajištění může dojít k neplatnosti smlouvy, ztrátě bytu i peněz. Zjistěte, jak se chránit.
0 Komentáře
