Jak srovnat nabídky hypoték: RPSN, poplatky a sazby 2025
Zjistěte, jak srovnat hypotéky podle RPSN, poplatků a úrokových sazeb v roce 2025. Naučte se, jak nechat banky konkurovat a ušetřit až 250 000 Kč za celou dobu splácení.
0 KomentářeCo je vlastně RPSN, Celková roční procentní sazba nákladů půjčky, která zahrnuje všechny náklady spojené s půjčkou, nejen úroky. Also known as celková cena půjčky, it je jediný číslo, které vám skutečně říká, kolik zaplatíte za půjčku celkem. Mnoho lidí si myslí, že stačí podívat se na úrokovou sazbu – ale to je jako když kupujete auto jen podle barvy. RPSN vám ukazuje vše: úroky, pojistky, poplatky za zpracování, účetní poplatky, a dokonce i náklady na převod peněz. Bez RPSN nevíte, jestli ta „levná“ půjčka není ve skutečnosti dražší než ta, která vypadá horší.
Co se skrývá za tímto číslem? Úroková sazba, Procentuální sazba, kterou banka účtuje za půjčené peníze je jen jedna část. Poplatky za půjčku, Jednorázové nebo pravidelné poplatky, které si banka účtuje za zpracování nebo správu půjčky mohou být třeba 5 000 Kč – a to se přičítá k celkovému nákladu. A když si vezmete půjčku na 10 let, tyto poplatky se roztahují po celou dobu. RPSN vám to všechno přepočítá do jednoho procenta, které můžete srovnávat mezi různými nabídkami. Neexistuje žádná jiná metoda, jak srovnat půjčku od jedné banky s půjčkou od jiné – RPSN je jediný správný měřítko.
Pokud vidíte půjčku s RPSN 15 % a druhou s 8 %, neznamená to jen, že jedna je dražší. Znamená to, že za stejnou částku 500 000 Kč můžete zaplatit tisíce korun navíc. Některé firmy se snaží RPSN skrýt – nebo ho představovat jen jako „odhad“. To je varovný signál. Pokud vám neřeknou RPSN jasně a v písemné formě, nevěřte tomu. V Česku je podle zákona povinné uvádět RPSN před uzavřením smlouvy. A pokud ho nevidíte, zeptejte se. Nechte si ho napsat na papír. Víte, proč? Protože ten, kdo vám RPSN skrývá, vás chce přemlouvat k něčemu, co vás stojí víc, než si myslíte.
V našich článcích najdete praktické příklady, jak RPSN číst, jak ho vypočítat, a co dělat, když vám někdo říká, že „to nezáleží“. Najdete tu i srovnání půjček od různých poskytovatelů – od bank po nebankovní společnosti – a ukážeme vám, kde se skrývají ty největší překvapení. Nejde o to, kolik vám někdo nabízí. Jde o to, kolik vám to skutečně stojí.
Zjistěte, jak srovnat hypotéky podle RPSN, poplatků a úrokových sazeb v roce 2025. Naučte se, jak nechat banky konkurovat a ušetřit až 250 000 Kč za celou dobu splácení.
0 Komentáře